NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG TRONG 9 THÁNG ĐẦU NĂM 2019.
1. Tổng số căn hộ tung ra thị trường là 8.810 căn hộ đến từ các dự án: Charm City; Opal Boulevard; Bcons Garden; Happy One, Eco Xuân, Skyview Quốc Cường, Thịnh Gia Tower…
2. Giá căn hộ Bình Dương cán mốc 3X: 25 triệu/ m2 – 26 triệu/ m2 (Eco Xuân); 27 -29 triệu/ m2 (Charm City); 30 – 32 triệu/ m2 (Opal Boulevard); 32 – 35 triệu/ m2 (Sky View Quốc Cường);
3. Dự án có kết quả bán hàng ấn tượng nhất: Charm City, 2 đợt công bố đều bán sạch sẽ 100%, không chừa một căn, kể cả căn 3 PN hay căn 13.13. Sau 4 tháng, 1,300 căn hộ tại dự án này đã ra đi sạch sẽ.
4. Dự án bán lỗ nhiều nhất: đoán nha
5. Dự án có số lượng căn hộ nhiều nhất: Bcons Garden, hơn 1,700 căn;
6. Dự án có tốc độ tăng giá nhanh nhất: Shophouse Vincom Dĩ An; tháng 10/2018 mở bán có giá 4 -5 tỷ/căn; hiện tại giá đã cán mức 10 -13 tỷ/căn’
7. Dự án có pháp lý chuẩn chỉnh nhất: Eco Xuân: Chấp thuận đầu tư, 1/500, giấy phép xây dựng đều có đủ.
8. Dự án có giá bán cao nhất: Sky View Chánh Nghĩa Quốc Cường: 35 triệu/ m2.
9. Trung tâm hội nghị được nhiều dự án ở Bình Dương lựa chọn nhất: White Place Phạm Văn Đồng.
10. Dự án tốt nhưng bán hàng trong lặng lẽ nhất: Eco Xuân, pháp lý hoàn chỉnh, không gian xanh, tiện ích tốt, nhưng cứ tà tà bản chẳng thấy marketing gì cả. Nếu marketing ok chắc sẽ đi hết hàng trong 1 tháng.
11. Dự án có giá tốt nhất: Thịnh Gia Tower: Giá có 16-18tr/ m2 mà: trần cao 3m3, hành lang rộng 2m; gạch Marbel lát sàn, TTTM, Hồ bơi resort, công viên 4ha, nằm trong khu đô thị 50 ha hiện hữu đầy sinh khí với 2,000 căn nhà phố đã đầy người vào ở, tại Phường Tân Định, Thị Xã Bến Cát, cách Thủ Dầu Một 2 phút chạy xe.
12. Dự án vị trí đẹp nhất được mở bán trong năm nay: Dĩ An: Opal Boulevard; đẹp nhất Thuận An: Eco Xuân; đẹp nhất Thủ Dầu: C Skyview….
13. Dự án có căn hộ thiết kế nghẹt thở nhất: Bcons Garden: căn hơn 40 m2 thiết kế 2 PN, căn 70 m2 thiết kế 3 phòng ngủ
14. Dự án có lễ ra quân sung nhất: Charm City – Thị trường BĐS chưa có dự án nào có lễ ra quân mà ấn tượng như dự án này; nhân viên kinh doanh cảm xúc nhiều kinh khủng, hò hét, hát hò sung; vàng được chủ đầu tư phát ra như mưa.
Dự án tạo được nhiều cảm xúc nhất, cảm động nhất: Thịnh Gia Tower.
15. Dự án có thiết kế Layout căn hộ đẹp nhất: Charm City, các căn hộ đều có 2-3 mặt tiền, vuông vức tuyệt đối, hành lang chữ I rất đặc biệt với 2 đầu lấy gió.
16. Dự án có phần thưởng “ngoại lệ” hoành tráng nhất: Charm City đợt 2, vì bán hàng ấn tượng quá, chủ đầu tư chi ngay 50 chỉ vàng làm giải siêu đặc biệt bốc thăm trúng thưởng (trước đó chỉ có giải đặc biệt).
17. Sự kiện được trông chờ nhất năm tại Bình Dương: Khai trương Vincom Dĩ An.
18. Dự án sở hữu nhiều tiện ích nhất: Charm City – nguyên cái Vincom trong dự án, 20 nhà hàng, vinmart, vinpro, Caligym, Lotte Ciname, 20 nhà hàng – cafe, 3 hồ bơi, sky bar, sảnh đón 5 sao, khách sạn 4 sao.
19. Dự án có kết quả bán hàng chênh lệch giữa các sản phẩm trong dự án nhất: Icons Central, đất nền bán cực hot, shophouse bán chậm.
20. Lễ mở bán đông khách nhất, nóng nhất, hot nhất: Charm City.
Nguồn: ST
