Giá nhà đất tại “Phú Mỹ Hưng” của Bình Dương tăng mạnh sau 2 năm.

Khu đô thị Thịnh Gia tại thị xã Bến Cát được mệnh danh là "Phú Mỹ Hưng" của Bình Dương...

Thịnh Gia Residence được đánh giá là khu đô thị đáng sống tại Bình Dương.

Khu đô thị Thịnh Gia tại thị xã Bến Cát được mệnh danh là "Phú Mỹ Hưng" của Bình Dương. Dù không lớn nhất Bình Dương về quy mô, cũng không có những khu biệt thự triệu đô, nhưng Thịnh Gia Residence được biết đến như khu đô thị sầm uất, giàu sinh khí, nhiều tiện ích và đáng sống nhất tại Bình Dương. Giá đất của khu đô thị này vì thế cũng tăng 3-4 lần sau 2 năm.

Đầu năm 2018, chị Hoàng Anh bỏ ra 800 triệu để mua căn nhà phố 1 trệt, 1 lầu trên mảnh đất 80m2 tại khu đô thị Thịnh Gia, phường Tân Định, thị xã Bến Cát. Ngày xuống tiền, chị không bao giờ tưởng tượng được, chỉ sau gần 2 năm, căn nhà của chị đã tăng gần 3 lần, cán mức giá 2,2 tỷ/căn. Chị cho biết, mức tăng giá căn nhà của chị còn khá nhẹ nhàng, những căn nhà phố góc có vị trí đẹp, còn tăng lên mức 2,4 – 2,5 tỷ/căn.

Chị Linh, em gái chị Hoàng Anh cũng mua một căn nhà trệt thuộc diện nhà ở xã hội có giá 400 triệu vào đầu năm 2018. Đến tháng 9/2019, căn nhà của chị được một môi giới hỏi mua với giá 1,3 tỷ. Tuy nhiên, chị Linh không bán, vì khi bán rồi sẽ khó có thể mua lại một căn nhà tương tự ở khu đô thị Thịnh Gia với giá đó.

Cuối năm 2018, chủ đầu tư Ruby Group bung ra thị trường hơn 300 căn nhà phố, chỉ 1 tháng sau, toàn bộ số sản phẩm trong đợt công bố này đều được bán sạch.

Anh Lê Hoàng, môi giới địa ốc kỳ cựu tại Bình Dương cho biết, khu đô thị Thịnh Gia là một trong số dự án hiếm hoi, mà chỉ có khách có nhu cầu mua vào nhiều, còn vài tháng mới có một vài khách bán ra. Vì vậy, chỉ cần có một khách có nhu cầu bán, là ngay ngày hôm sau có cả chục môi giới nhảy vào, hàng sẽ được giao dịch trong vòng "vài nốt nhạc".

Hiện tại, trong bối cảnh các khu đô thị tại Bình Dương cứ rao bán rầm rộ rồi bỏ hoang cho cỏ mọc cả chục năm thì khu đô thị Thịnh Gia với 2.000 căn nhà sáng đèn khi đêm về, hàng nghìn cư dân hiện hữu là hàng cực hiếm trên thị trường.

"Giờ cầm 2 tỷ vào khu đô thị Thịnh Gia, khách hàng không thể mua được nhà ở thương mại trong đó. Vì hàng chủ đầu tư thì đã hết, mà hàng thứ cấp thì không ai muốn bán vì giá tại khu này chỉ có tăng mà không có giảm", anh Hoàng nhấn mạnh.

Được biết, khu đô thị này mới bàn giao khoảng một năm, nhưng tiện ích khu đô thị đã đầy đủ cho cuộc sống của người dân. Chạy từ đầu tới cuối khu đô thị: tiệm thuốc tây, quán gạo, nước giải khát, giặt ủi, quán phở - cơm tấm - nước mía, văn phòng môi giới bất động sản, quán tạp hoá… mọi thứ đều đầy đủ.

Nhìn khung cảnh đầy sinh khí, những dãy nhà khang trang san sát sáng đèn, những con đường phẳng lì thẳng tắp ngập tràn cây xanh, không nhiều người biết rằng mới cách đây hơn 2 năm, khu đô thị này đang còn là một khu đầm lầy, cỏ mọc lút đầu người với giá rẻ như cho. Khi đó, ít người dân tin ở khu đất này, có thể mọc được lên một khu đô thị sầm uất như vậy.

Anh Sinh, một cư dân tại dự án cho biết, hiện nhà anh đang được các môi giới chào bán với giá gần 2,3 tỷ nhưng anh chẳng bao giờ có ý định dời Thịnh Gia chuyển đi nơi khác. Ở khu này, không những sầm uất, đông đúc, các tiện nghi đều có đủ mà chủ đầu tư còn có tâm, nói được làm được.

"Mình ở đây gần 2 năm rồi, đường xá luôn sạch sẽ, cây xanh mát mẻ, camera lắp đầy khắp các lối đi, tối ngủ an ninh không cần đóng cửa, nhưng mấy năm nay chủ đầu tư chẳng thu một xu phí quản lý nào. Biết đi đâu tìm được một khu dân cư như thế. Sắp tới, giai đoạn 2 của dự án được triển khai đi vào hoạt động đồng bộ, rồi toà tháp Thịnh Gia Tower được xây xong, cùng hàng loạt các tiện ích quy mô được triển khai, có tiền cũng khó mua được nhà ở đây", anh Sinh chia sẻ.

Tòa tháp Thịnh Gia Tower

Được biết, tháng 10 này, ngay trung tâm khu đô thị Thịnh Gia, chủ đầu tư Ruby Group sẽ triển khai tòa tháp Thịnh Gia Tower với gần 1.000 căn hộ. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa tháp cao tầng đầu tiên của toàn thị xã Bến Cát, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của 42.000 chuyên gia, sinh viên, giảng viên quốc tế trong trường Đại học Việt – Đức, VSIP2, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3 xung quanh dự án.

Không chỉ là toà tháp đầu tiên của thị xã Bến Cát, Thịnh Gia Tower còn được đầu tư hàng loạt tiện ích mà hiếm có dự án nào tại Bình Dương có được. Trong khu phức hợp này, tập đoàn Ruby Group sẽ phát triển một đại trung tâm thương mại đầu tiên của Bến Cát.

Khi khu phức hợp này hoàn thành, sẽ trở thành trung tâm ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí hàng đầu tại Bình Dương. Theo thông tin ngoài lề, khu trung tâm thương mại này sẽ được vận hành bởi thương hiệu đại gia bán lẻ top 4 của thị trường.

Điểm nhấn của tổ hợp trung tâm thương mại này là phố foodcourt sở hữu quy mô lớn chưa từng có tại Bình Dương với hơn 20 nhà hàng ẩm từ các thương hiệu nổi tiếng như: gà rán, lẩu băng chuyền Kichi Kichi, thịt nướng Gogi Hàn Quốc, nhà hàng món Thái, BBQ. Ngoài ra, khu foodcourt này cũng có hàng chục quán cafe, trà sữa…

Ngay trong lòng dự án, Tập đoàn Ruby Group đã đầu tư một công viên 4 mùa 4 ha. Tính đến thời điểm hiện tại, Thịnh Gia Tower là dự án sở hữu công viên lớn nhất tại Bình Dương.

Ngoài tổ hợp công viên 4 mùa, Thịnh Gia Tower còn là dự án căn hộ đầu tiên tại thị xã Bến Cát sở hữu khu hồ bơi resort rộng gần 500 m2. Trên tầng thượng của toà tháp Thịnh Gia Tower, chủ đầu tư bố trí hàng loạt các tiện ích: Sky Bar, vườn Gym & Yoga, nhà sinh hoạt cộng đồng… cùng khu vườn dạo bộ trên không.

Đại diện Ruby Group cho biết, sắp tới tập đoàn này sẽ hợp tác với ATY Group (hệ thống trường học phát triển tài năng bậc nhất Việt Nam) để xây dựng trường học phát triển tài năng ngay trong dự án. Được biết, một khu phức hợp thể thao với sân bóng đá, bóng rổ, tennis, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cho trường học phát triển tài năng này.

Không chỉ sở hữu tiện ích cao cấp, tất cả các căn hộ tại tòa tháp này đều được phát triển theo tiêu chuẩn của căn hộ hạng A với hành lang rộng 2m, trần nhà cao 3.3m, sàn nhà lát đá, thiết bị vệ sinh Toto. Mỗi căn hộ đều được trang bị chìa khoá từ smart và thẻ thang máy. Tầng hầm giữ xe 16.000 m2 cũng được tập đoàn này chú trọng đầu tư.

Khi tòa tháp Thịnh Gia Tower cùng các tiện ích hoàn thành, Thịnh Gia Residence sẽ trở thành một "Phú Mỹ Hưng" đúng nghĩa của Bình Dương.

Nguồn: http://vneconomy.vn